三月春暖，走進位于南川區(qū)的水江鎮(zhèn)長青社區(qū)，一排排清新雅致的小洋房映入眼簾。房子前方，一片綠油油的蔬菜地里青菜、花菜、香菜、小蔥等各種新鮮蔬菜長得正好，還有幾位村民忙著收菜。

　　“我們要趕緊把這一季的蔬菜收了，接著就要播種下一季的蔬菜。”村民計國英是長青社區(qū)人，常年在菜園務(wù)工，一年下來能掙3萬多元。

　　而承包這片菜地的不是別人，正是在這里從事房地產(chǎn)開發(fā)的重慶市樂村森林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　“這是我們?yōu)樾�區(qū)業(yè)主打造的‘歡樂農(nóng)場’，可以為業(yè)主提供新鮮的蔬菜，也讓他們體驗農(nóng)耕樂趣�！痹摴�司總經(jīng)理黃洪江說。

　　黃洪江介紹，公司積極響應(yīng)“萬企興萬村”行動號召，與項目所在地的長青社區(qū)結(jié)成了幫扶對子。一段時間以來，公司不斷探索與社區(qū)的合作機制，試圖形成多方共贏的商業(yè)模式。

　　長青社區(qū)平均海拔1000米，有著高山地區(qū)氣溫低、植被好、負氧離子高的普遍特征。但當(dāng)?shù)卮迕翊蠖噙x擇外出務(wù)工，造成土地撂荒。

　　如何把撂荒地利用起來？公司想到了開辟農(nóng)場的方法，讓撂荒地重新變回生機勃勃的綠地。

　　去年公司從村民手里承包了2萬多平方米的土地，然后分成一塊一塊的小菜園，每個菜園不超過66平方米。為了耕作方便，還修建了田間步道和灌溉池。公司再以每平方米15元的價格出租菜園給小區(qū)業(yè)主，并承諾根據(jù)業(yè)主承租的面積提供相應(yīng)的新鮮蔬菜和瓜果。

　　“歡樂農(nóng)場”一經(jīng)推出，受到業(yè)主青睞，2萬多平方米的菜園瞬間供不應(yīng)求。菜園的熱銷讓社區(qū)干部看到了商機，社區(qū)隨即打包了2萬多平方米的土地，以同樣的方式出租給業(yè)主。

　　為了將菜園管護好，公司和社區(qū)出資聘請了10多位當(dāng)?shù)卮迕駚聿藞@務(wù)工，負責(zé)蔬菜的四季種植、管護，有效解決了閑散勞動力就業(yè)。

　　如此一來，公司、社區(qū)、村民、業(yè)主四方便建立起了多方共贏、多方有利的利益聯(lián)結(jié)機制。如今，這一做法為該區(qū)康養(yǎng)地產(chǎn)提供了可借鑒的有效經(jīng)驗，更多的利益聯(lián)結(jié)機制正在復(fù)制、推廣。（羅苑瑜）

　　來源：南川區(qū)委宣傳部

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