“剛需買房遇上契稅新優惠，節約幾大千，正好拿來買電視、冰箱！”12月2日上午9點過，市民冉女士來到重慶高新區政務服務中心稅務窗口辦理增量房契稅申報，繳納契稅1.23萬元，相比原政策節省了6150元。

《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》明確，自2024年12月1日起，購房契稅享受1%優惠的面積標準由90平方米調整至140平方米。調整后，全國范圍內個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積不超過140平方米的，統一按1%稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房按2%繳納契稅。

冉女士工作單位在高新區香爐山街道，此前一直租住于九龍坡區袁家崗附近，上下班通勤時間較長。11月下旬，為了工作通勤便利，在經過多方對比后，她購買了一套位于高新區香爐山街道的131平米住宅，總價值123萬元人民幣。根據冉女士簽訂合同時的契稅政策，冉女士在重慶暫無住房，此次購買的房屋是其在重慶的首套住房，本來應該按房屋總價的1.5%繳納契稅，即18450元人民幣。

“購房后我電話咨詢繳契稅，稅務人員主動介紹了將于12月1日正式實施的契稅新政。根據新政策，我購買的房屋面積在140平米內，且是家庭唯一住房，可按照1%繳納契稅。”冉女士表示，得知這一消息，便決定推遲至12月2日，即該政策落地后的首個工作日再辦理房屋登記手續。

12月2日，契稅優惠新政策落地的第一個工作日，全市申報繳納契稅的業務辦理量較以往大幅增加?！鞍胄r申報業務取號量已超50個，相當于以往平峰時期一整天的業務辦理量?！敝貞c高新區稅務局第一稅務所（辦稅服務廳）副所長張如馨介紹，在大廳增設了機動服務窗口，并在咨詢臺增派3名業務骨干，專門負責契稅政策咨詢輔導和申報。

重慶稅務局相關負責人表示，稅務部門及時更新12366知識庫，在全市不動產登記中心稅費申報窗口均放置了政策告知牌。同時，購房人在使用網上申報系統自行繳納契稅時，12月1日前，系統自動彈窗提示契稅優惠政策；12月1日后，符合條件的購房人可直接享受契稅優惠政策，系統將自動計算出優惠后的應交稅款，確保購房人應享盡享。（牟馨馨）

來源：重慶市稅務局

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