近年來，江北區(qū)五里店街道緊扣“12345”總體思路，立足“一帶”，聯(lián)動“雙核”，譜好產(chǎn)業(yè)繁榮“興旺調(diào)”、城市更新“奮進(jìn)歌”、社會治理“和諧曲”，轄區(qū)企業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁、城市品質(zhì)悄然巨變、群眾生活幸福滿滿……一份份溫暖厚重的“答卷”，彰顯了五里店人踔厲奮發(fā)、篤行不怠的精氣神。

鎏嘉碼頭是國家級“夜間文旅消費(fèi)集聚區(qū)”。資料圖

精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)

以最優(yōu)的營商環(huán)境招商安商

穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤，必須以最優(yōu)的營商環(huán)境穩(wěn)住企業(yè)主體。五里店街道深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會全區(qū)營商環(huán)境大會精神，秉持“做的比說的好，干的比簽的好”服務(wù)理念，為企業(yè)量身服務(wù)，及時(shí)、精準(zhǔn)、有效為企業(yè)解難題辦實(shí)事，讓企業(yè)安心落戶、全力發(fā)展。

當(dāng)好“勤務(wù)員”，積極落實(shí)“三供一業(yè)”移交，讓“大塊頭”輕裝上陣。2020年，五里店街道全面接管長安汽車、重慶煙草公司等大型重點(diǎn)企業(yè)社會事務(wù)，涉及10194戶居民、71.12萬平方米老舊小區(qū)、2500余名黨員的日常管理。截至8月，已投入3700余萬元解決家屬區(qū)房屋漏水、管網(wǎng)老舊、道路破損等歷史遺留問題。今年1-8月，轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值131.9億元，同比增長25.49%；社零總額實(shí)現(xiàn)95.3億元，同比增長183.6％；目前轄區(qū)稅收總額約76億元。

當(dāng)好“樓棟長”，探索完善“三個三”機(jī)制，讓新產(chǎn)業(yè)駛上快車道。機(jī)關(guān)干部走下去。領(lǐng)導(dǎo)班子成員擔(dān)任樓宇服務(wù)專員，及時(shí)了解樓宇招商、入駐企業(yè)發(fā)展、意向企業(yè)需求三個情況；定期更新政策、項(xiàng)目、資源三張清單；協(xié)調(diào)解決招工用工、融資貸款、退稅補(bǔ)貼三大難題。

當(dāng)好“引路人”，建成全國四好商會，讓“中小微”抱團(tuán)發(fā)展。五里店街道充分發(fā)揮商會橋梁紐帶作用，以“黨建鏈”擴(kuò)大“朋友圈”。靠前服務(wù)，搭臺銀企對接，探索商會擔(dān)保授信。重慶農(nóng)村商業(yè)銀行江北支行為五里店商會授信貸款資金5億元，目前已為企業(yè)解決資金需求800余萬元。

鶯花巷文化墻。曹檢攝

推動城市更新

以主動作為服務(wù)“兩副擔(dān)子”

五里店街道牢固樹立城市讓生活更美好的理念，以長安三工廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目助力國際消費(fèi)中心城市首選區(qū)建設(shè)，以“鶯花三弄”為主線打造文旅消費(fèi)新場景拓展江北嘴金融核心區(qū)功能，老基地的新作為讓老廠房有了新業(yè)態(tài)、老街區(qū)有了新風(fēng)景。

長安三工廠片區(qū)城市更新項(xiàng)目緊鄰觀音橋商圈，系江北區(qū)與重慶長安汽車股份有限公司以城市更新方式共同推進(jìn)的市級重大項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地面積約130公頃，總投資208億元，圍繞“長安記憶、兵工歷史”講好故事，以長安科技創(chuàng)新中心為中心打造創(chuàng)智之心、以長安文化國際商業(yè)街為中心打造綠色商谷。

鶯花巷前身是長安機(jī)械廠居住區(qū)。隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)安全隱患多、基礎(chǔ)設(shè)施差、服務(wù)功能弱等問題愈加嚴(yán)重。五里店街道不等不靠主動作為，以“鶯花巷—合作村”項(xiàng)目為切入點(diǎn)，不搞“大拆大建”，探索“有為政府”+“有效市場”模式，通過老城改造補(bǔ)齊公共基礎(chǔ)設(shè)施，文創(chuàng)企業(yè)引進(jìn)品牌運(yùn)營園區(qū)，整體提升片區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和居民生活品質(zhì)，打造“鶯花三弄”，重現(xiàn)詩意美景。

如今，沿著鶯花巷拾級而上，4座富有蘇聯(lián)建筑風(fēng)格的長安工業(yè)最早專家樓映入眼簾，帶來濃濃的老山城記憶；30余家青年品牌分布在專家樓周邊，覆蓋精釀餐酒、書店、劇場等多種業(yè)態(tài)。晚上，拍照打卡的“年輕人”與手搖蒲扇的“老居民”相得益彰，“煙火氣”十足。

長安三工廠片區(qū)。曹檢攝

抓實(shí)基層治理

以黨建引領(lǐng)推動共治共享

探索黨建引領(lǐng)、依法治理、居民自治、優(yōu)化服務(wù)、有效監(jiān)督五步工作法，實(shí)現(xiàn)了“黨組織引領(lǐng)+小區(qū)自治主體規(guī)范運(yùn)行”全覆蓋。

城市基層治理，日益凸顯的物業(yè)矛盾是“痛點(diǎn)”。南方上格林是五里店較早建成的園林綠化小區(qū)，隨著城市的發(fā)展變化，物業(yè)矛盾漸多，小區(qū)管理滯后，環(huán)境衛(wèi)生變差，居民的怨言也越來越多。2019年，五里店街道通過“雙找雙發(fā)動”凝聚黨員370多名，按照小區(qū)建黨總支—樓苑建黨支部—樓棟建黨小組的模式，構(gòu)建起“1+5+26”的黨組織“主心骨”，制定《業(yè)主大會議事規(guī)則》等12項(xiàng)制度規(guī)范運(yùn)行，推進(jìn)“消防管網(wǎng)改造”“興辦小區(qū)食堂”等十二件民生實(shí)事，小區(qū)環(huán)境明顯改善，實(shí)現(xiàn)了業(yè)主回住率和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“一升一降”的可喜變化。

在此基礎(chǔ)上，五里店街道創(chuàng)新探索“黨建引領(lǐng)、依法治理、居民自治、優(yōu)化服務(wù)、有效監(jiān)督”五步工作法，并在轄區(qū)73個物業(yè)小區(qū)全面推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了“黨組織引領(lǐng)+小區(qū)自治主體規(guī)范運(yùn)行”全覆蓋，為小區(qū)治理開出了“對癥良方”。

城市基層治理，整合力量是關(guān)鍵。五里店街道聯(lián)動轄區(qū)企事業(yè)單位資源，建立社區(qū)、社工、社會組織、社區(qū)志愿者、社會企業(yè)“五社聯(lián)動”機(jī)制，做大了基層治理力量的基本盤。

今年以來，五里店街道扎實(shí)推進(jìn)黨建引領(lǐng)網(wǎng)格建設(shè)，率先在鶯花廂社區(qū)探索試點(diǎn)，在14個社區(qū)細(xì)化基礎(chǔ)網(wǎng)格84個，將矛盾問題化解、綜合服務(wù)協(xié)助等6大類共21項(xiàng)服務(wù)納入網(wǎng)格開展，通過精細(xì)化管理提升治理效能。（王偲媞）

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