2月17日，住房和城鄉建設部辦公廳、中央文明辦秘書局下發通知，公布了“加強物業管理 共建美好家園”典型案例，全國100個小區榜上有名。重慶有3個小區入選，分別是重慶市渝中區雙鋼路小區、重慶市渝中區白象街小區、重慶市榮昌區拓新紅城小區。

　　在此次入選的3個小區中，渝中區雙鋼路小區在全面提升社區環境、推進電梯加裝的基礎上，落實由社區黨委、居委會、物業服務企業、物業中心、城管力量共同參與的“五方”聯席會議制度，每月召開兩次例會，匯集居民群眾訴求，研究解決問題，同時每季度為轄區高齡老人過集體生日會。渝中區白象街小區則以黨建引領為契機，搭建“政府+物業+居民”三方橋梁，通過物業管理議事協調機制，定期召開共建聯席會，對物業管理范圍內的重大事項、重要問題、重點工作和小區居民反映強烈的“急、難、愁”的問題共同研究解決。榮昌區拓新紅城小區發揮基層黨組織戰斗堡壘作用，成立“先鋒業委會”、“先鋒物業企業”，解決110余件小區矛盾糾紛，推動物業管理工作從行業管理向社會治理轉變，形成社區治理合力。

榮昌區拓新紅城小區，業主在煥新后的環形步道上運動。重慶市物業管理協會供圖

　　“美好家園”離不開業主和物管的共同打造。以榮昌區拓新紅城小區為例，“人車分流”一直是拓新紅城管理的一大難題，該小區的物業管理企業是重慶新速達社區服務集團，他們成立了“先鋒物業”，與小區“先鋒業委會”和“先鋒守望”志愿服務分隊形成三方合力，在榮昌區住房城鄉建委、昌元街道、桂花社區等相關主管部門的協助下，開展多次專題會議、擬定專項整治方案，全員出動，宣傳、協調……在大家的共同努力下，拓新紅城小區正式開始實行人車分流管理，將小區非機動車全部轉移至小區外停放，徹底實現小區人車分流，提升了小區環境品質。

　　拓新紅城小區自來水管網改造也是在三個“先鋒”的共同推動下取得了重要成功，在小區治理中，“先鋒物業”與“先鋒業委會”充分發揮黨建引領作用，積極打造紅色黨建文化、開展共享書屋、垃圾分類宣傳引導等有效實事，以“點、線、面”結合構建起立體式、全方位的基層紅色文化新格局。據介紹，新速達社區服務是全國物業服務百強企業，致力于以服務細節為源點，持續推動品質提升為核心，為業主創建一個和諧、舒適、便捷的居住環境，努力提升業主居住幸福指數。

　　據介紹，此次“加強物業管理 共建美好家園”活動的評價體系嚴格，活動開展以來，在重慶市住房城鄉建委的推動下，我市在社區物業黨建、促進小區精神文明建設、推動物業管理融入基層社會治理、建立協商議事機制、發動居民參與共建共治共享、規范物業服務行為、為群眾辦實事等方面做了大量工作。未來，重慶市物業管理協會將在重慶市住房城鄉建委的指導下，以此次活動為契機，認真總結經驗，深入挖掘典型經驗做法，深入推進物業管理行業轉型升級，營造共建美好家園的濃厚氛圍。（蔣贏）

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