越秀悅映湖山：打造與公園零距離的湖景軌道洋房

2021年09月22日10:43 | 來源：人民網-重慶頻道

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　　深耕大灣區38年，越秀地產已發展成為資產規模最大的地方駐港國有企業集團，擁有6家上市企業。目前，其渝北區中央公園項目——越秀悅映湖山已正式亮相。

　　越秀悅映湖山緊鄰規劃中的花石公園，將打造湖山環抱的中央公園人居新高地。昨日是中秋佳節，據越秀悅映湖山介紹，該項目首開建面約83-99平，總價約149-191萬公園湖景洋房。

項目開盤現場。越秀地產供圖

　　千億國企實力越秀已打造超200個住宅項目

　　2020年9月24日，越秀地產首次落子重慶。重慶也成為除成都外，越秀地產布局的第二座西部城市。

　　據了解，越秀地產成立于1983年，其前生為廣州市住宅建設辦公室，深耕大灣區并于1992年于香港聯交所上市，是全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一，也是中國第一代商品房打造者，全國地產前50強，廣州地產龍頭企業。越秀地產跟隨廣州城市發展，深度參與廣州的城市建設，建造多個地標項目。在廣州的核心商圈建設中，整個天河商圈，約三分之一以上的開發面積均出至越秀之手。越秀打造的廣州國際金融中心IFC——西塔，獲得了“建筑類奧斯卡獎項”LEED V4鉑金級認證，并在2020年與迪拜哈利法塔共同獲評全球超高層建筑十年獎。

　　經過38年發展，越秀地產現形成以粵港澳大灣區為核心，華中、華東、北方、西南為重要支撐的“1+4”全國化戰略布局，已成功布局廣州、深圳、成都、重慶、武漢、南京等近30個城市，開發200多個高品質住宅項目，服務百萬業主，同時持有40多個優質商業物業。作為城市美好生活創領者，越秀地產于2018年成功引進廣州地鐵作為戰略股東，兩年哺育出三個近百萬平米的TOD項目。

　　公路路網便捷緊鄰中央公園、兩江國際商務中心

　　穿越山海，首入重慶，越秀地產傾力打造的首進重慶的壹號作品——越秀悅映湖山的神秘面紗，隨著項目示范區的即將開放正在漸漸被掀開。

越秀悅映湖山意境圖。越秀地產供圖

　　越秀悅映湖山位于整個中央公園和兩江國際商務中心的正北方，近享中央公園及約600萬方商圈配套。從項目出發，通過規劃中的悅港南路，能快速進入在建中的秋成大道和公園西路，距中央公園直線距離約1.5公里。年底，兩江新區打造的千億級商業商務中心——兩江國際商務中心將首期開業，兩江國際商務中心將集國際商務、星級酒店、高端商業、生態公園等元素為一體，帶動整個中央公園板塊從產業結構和人氣上，都再上一個新臺階。

　　秋成大道和公園西路，是兩江國際商務中心外圍道路規劃“七橫五縱”線路，目前正在全力建設。空港新城商圈辦表示，截至2021年9月，全長約8.74公里的秋成大道已建成約4.8公里。聯通越秀悅映湖山與中央公園、兩江國際商務中心的另一條大道——公園西路，全長約6.8公里，截至目前已建成約1.8公里。未來，隨著“七橫五縱”的建成完善，越秀悅映湖山將與中央公園、兩江國際商務中心有效串聯，并通過金開大道，快速抵達鴛鴦、照母山等板塊。

　　除了交通路網的便捷，越秀悅映湖山還坐擁軌道交通的便利。該項目緊鄰在建中的重慶軌道交通9號線從巖寺站，未來，從越秀悅映湖山出發，可乘坐軌道交通9號線，快速到達回興、觀音橋、江北嘴、化龍橋、沙坪壩等板塊。

　　日前，重慶軌道交通9號線一期工程全線接觸網正式實現“電通”。9號線一期起于沙坪壩區新橋，終點至渝北區興科大道，銜接沙坪壩區、渝中區、江北區、渝北區和兩江新區。與越秀悅映湖山臨近的從巖寺站屬于重慶軌道交通9號線二期，目前也正在抓緊建設之中。

越秀悅映湖山實拍圖。越秀地產供圖

　　與公園零距離打造湖山環抱的人居新高地

　　除了交通的便捷，優美的居住環境，則是越秀悅映湖山吸引市民關注的另一個亮點。越秀悅映湖山所在的中央公園以北板塊限高、限容，容積率僅1.5，是整個中央公園片區中不可多得的低密度生活區。

　　據越秀悅映湖山相關負責人介紹，越秀悅映湖山所在的地塊集公園、湖景、山地地形于一體，與規劃中的花石公園在同一地塊，可謂與花石公園零距離共生。“住宅小區與市政公園在同一地塊，這樣的小區并不多。我們非常珍惜這難得的優勢，在整個小區的設計上下足了功夫。”越秀悅映湖山相關負責人表示，為了讓小區“親近”公園湖泊，他們設計了弧形布局，整個小區擁有盡可能長的湖岸線。這樣的設計，仿佛也將整個公園包圍成了小區的“中心廣場”。整個越秀悅映湖山小區，有35%的樓棟是臨湖的，20%的樓棟也可推窗便看見花石公園的風景，做到了公園景觀的最大化利用。

　　在產品設計上，越秀越秀悅映湖山通過層層退臺的布局，讓無論是頭排還是后面的建筑，都盡可能觀賞到湖山美景。通過小區的景觀通廊，小區和花石公園形成步行體系，整個小區仿佛從公園里生長出來的一樣，與自然融為一體。特別值得一提的是，越秀悅映湖山打造的環幕全景洋房，看公園、看湖景、看庭院景觀，主臥套房南北通透，可讓置業者最大程度感受自然之美。

　　目前，空港新城正在全面推進“十大公園”建設，與越秀悅映湖山零距離的花石公園，以及越秀悅映湖山周邊的中原山公園等，均已啟動深化設計，將結合休閑娛樂、郊野健身等運營亮點，在公園中植入配套產業，有效促進景觀與產業融合發展。