重慶加快培育發展住房租賃市場

　　全市累計籌集租賃房源12.3萬間673萬平方米

　　近日，住房城鄉建設部等6部門聯合印發《關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》，要求從從業管理、租賃經營、資金監管、消費貸款等七個方面入手，加強住房租賃市場監管。

　　重慶住房租賃市場發展情況如何？重慶日報記者從市住房城鄉建委了解到，今年以來，我市進一步加強住房租賃市場秩序監管，截至目前，已對被舉報投訴的住房租賃企業的6859套房源信息進行了下架處理。同時，為規范住房租賃市場秩序，我市去年還上線運行“重慶市住房租賃服務平臺”，目前已接入企業160多家，完成住房租賃合同網簽備案10.3萬件。

　　加強住房租賃市場秩序監管，只是我市加快完善住房保障制度，構建租購并舉住房制度的一個方面。市住房城鄉建委相關負責人介紹，為大力培育和發展住房租賃市場，我市采取了“以存量盤活為主、新改建為輔推進試點項目”的創新舉措。2019年以來，全市累計籌集租賃房源12.3萬間、673萬平方米。

　　比如，盤活存量房屋方面，我市通過引導金融機構、租賃企業規模收儲、托管居民個人的閑置房屋，委托專業化租賃公司改造和經營，對外提供規范、達標的租賃服務，積極盤活存量房屋，目前已累計盤活個人閑置房屋8.2萬間、486.2萬平方米；累計盤活商業商務用房1.3萬間、60.7萬平方米；累計盤活國有企事業單位的閑置房產1.9萬間、71.6萬平方米。

　　再如，新建租賃住房方面，我市圍繞產業園區發展和人才安居需要，支持仙桃數據谷、兩江產業園利用存量土地新建人才公寓等租賃住房，已累計開工新建0.9萬間、54.4萬平方米。

　　去年，我市出臺了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》（簡稱《實施意見》），要求加大稅收、金融等方面的支持力度，這項新政大大激發了我市住房租賃市場發展的活力。截至目前，重慶初步構建了國有平臺公司固基，規模化專業化公司引領發展，各類企業錯位發展的租賃市場企業架構，累計新增專業化、規模化住房租賃企業21家。

　　按照《實施意見》要求，2022年，我市將基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定、租金價格平穩的住房租賃市場體系和市場監管有力、權益保障充分、便民規范高效的住房租賃服務監管體系。

　　本報記者 廖雪梅